Geometra: chi è, di cosa si occupa e come diventarlo

Chi è il geometra

Il geometra è un professionista poliedrico che segue varie fasi di lavoro di immobili pubblici e/o private purché siano di modesta grandezza. Svolge un ruolo diverso da quella dell’architetto, è infatti esperto in ambito:

• progettazione;
• costruzione;
• ristrutturazione;
• riqualificazione.

In ambito edilizia, il geometra si occupa anche di progettazione di costruzioni civili e tracciamento di strade. Inoltre il geometra, ove di cantiere, ha l’importantissimo ruolo di supervisionare ogni attività connessa ai lavori. Deve quindi:

• eseguire sopralluoghi;
• compiere rilievi tecnici;
• monitorare il rispetto delle regole di sicurezza;
• coordinare l’operato di muratori, impiantisti, elettricisti e carpentieri;
• gestire rapporti con appaltatori;
• elaborare preventivi;
• mantenere la contabilità.

Questa figura è molto importante anche per sapersi muovere nella burocrazia a riguardo dei lavori edili e nella gestione del patrimonio immobiliare. Deve saper interpretare nel modo più corretto possibile le norme e garantire il rispetto della regolamentazione edilizia. Tutte le pratiche amministrative, tecniche e contabili devono essere espletate. A lui è affidata anche la gestione e la responsabilità delle perizie immobiliari, tecniche e giurate da presentare in giudizio.

I geometri, grazie alle competenze acquisite tramite percorso di studi ed esperienza, offrono consulenza qualificata a chi ne ha necessità. Gli ambiti di competenza sono quelli catastale, di edilizia e urbanistico. I diretti interessati sono invece figure quali architetti, imprese edili, pubbliche amministrazioni e privati cittadini. 

Mansioni, compiti e competenze richieste

Molti sono i compiti affidati alla figura professionale del geometra. Tra le principali mansioni e abilità svolte quotidianamente possiamo citare:

• rilievi topografici e computi metrici;
• certificazioni e risanamento energetico;
• valori catastali e notifica dei medesimi in caso di variazioni progettuali;
• elaborazione di perizie tecniche;
• servizi di progettazione edilizia, architettonica e urbanistica;
• elaborazione di piantine e planimetrie;
• misurazioni di costruzioni varie;
• manutenzione di edifici;
• frazionamenti e fusioni di immobili;
• domande di volture;
• gestione di ristrutturazioni edilizie;
• valutazioni di terreni e fabbricati;
• redazione di certificazioni energetiche e acustiche
• stime di immobili e consulenza generale;
• lavoro di contabilità;
• stima dei danni avvenuti in caso di incidenti quali incendi, allagamenti, etc;
• analisi dei processi di sicurezza nei cantieri;
• direzione di lavori edili di opere edili e/o stradali;
• visure, planimetrie e accatastamenti di costruzioni nuove;
• gestione di pratiche catastali e variazioni delle medesime;
• documentazione tecnica per atti di compravendita;
• permessi di costruzione e SCIA come ad esempio segnalazione certificata di inizio attività;
• accesso a pratiche per detrazioni e detrazioni fiscali quali Ecobonus, etc.

Inoltre le competenze più richieste quando si è alla ricerca di un lavoro in quanto geometra sono:

• Competenza nella gestione di pratiche catastali
• progettazione architettonica e urbanistica;
• redazione e verifica di computi metrici e capitolati;
• gestione tecnica ed amministrativa dei lavori edili;
• conoscenza di AutoCAD e di altri applicativi informatici;
• puntualità, affidabilità, dinamicità, precisione e flessibilità;
• disponibilità a spostamenti sul territorio per rilievi e cantieri;
• buona capacità di pianificazione e programmazione del lavoro;
• attitudine al problem solving e autonomia decisionale;
• ottime capacità relazionali e attitudine al lavoro in team.

Percorso formativo

Se si desidera iniziare la carriera di geometra come bisogna comportarsi? Per accedere a questa professione è innanzitutto necessario conseguire un diploma presso un istituto tecnico Tecnologico con indirizzo Ambiente e Territorio (CAT). 

Le competenze necessarie assumere durante il percorso di studi sono in materie:

• scientifiche (matematica, disegno tecnico, fisica, geografia, scienze, informatica);
• specifiche d’indirizzo (estimo, tipografia, scienze delle costruzioni);
• economiche;
• di diritto;
• strumenti tecnologici e informatici (software CAD, misuratore laser, etc).

Una volta terminato il percorso di studi è necessario svolgere un periodo di stage presso un professionista abilitato. Dopodiché si può sostenere l’esame di Stato da geometra. Ultimo passo iscriversi al relativo Albo Professionale.

Quella del geometra è una professione ad oggi polivalente. La società è cambiata, e così le esigenze e la modalità di risposta ad esse. Ci troviamo infatti di fronte a:

• maggior urbanizzazione;
• ampi progressi della tecnologia;
• alta attenzione alla salvaguardia del paesaggio;
• contenimento del consumo energetico;
• sostenibilità ambientale degli interventi edili e infrastrutturali.

Anche il percorso di studi si è rinnovato inserendo studi che tengono in considerazione tali fattori. 

Sbocchi lavorativi e stipendio medio

Dopo aver ottenuto il diploma e l’abilitazione professionale alla carriera di geometra, spesso l’opzione scelta è quella della libera professione. E quindi:

• aprire una partita IVA;
• trovare un proprio studio tecnico o mettersi in collaborazione con altri studi professionali;
• offrire servizi in ambito di valutazioni immobiliari, risparmio energetico, topografia, ristrutturazione edilizia,  pratiche catastali e urbanistica.

Un’altra soluzione è di certo trovare collocazione come dipendente in studi pubblici o privati. Ad esempio si può iniziare a lavorare presso uffici tecnici comunali o di imprese edili o enti pubblici.

Lo stipendio al quale si può puntare è di media equivalente a 1.650 € mensili. Tale cifra, rispetto alla retribuzione media del singolo cittadino è superiore ben del 6% (e quindi di 100€).

Un geometra riceve come stipendio da un minimo di 700 € al mese ad un massimo, superabile, di 300 € sempre al mese. Sicuramente un apprendista avrà un compenso più basso di un geometra che ha maturato anzianità. Entrando nello specifico:

• senza esperienza, e quindi con meno di 3 anni di pratica, lo stipendio è di circa 1.150 €;
• a metà carriera e quindi tra i 4 e i 9 anni di esperienza, lo stipendio è di circa 1400 €;
• esperto, e quindi tra i 10 e i 20 anni di carriera, lo stipendio è di circa 1.900 €;
• fine carriera, e quindi con più di 20 anni di carriera, lo stipendio è di 2.450 €.