Iscrizioni sempre aperte
Corso online Valutazione Immobiliare | 13 ore
Corso riconosciuto e accreditato dagli Ordini professionali
-
16%di sconto
per iscrizioni singole
-
32%di sconto
per iscrizioni cumulative
miglior prezzo garantito
lezioni on demand
durata | 13 ore
CFP riconosciuti
attestato riconosciuto
Arch. Giulia Pecchini
Il corso online Valutazione Immobiliare è il programma di formazione e-learning essenziale per tutti i professionisti che operano nel settore delle stime e perizie immobiliari. Questo percorso è stato sviluppato per garantirti la massima competenza e credibilità sul mercato, assicurando la piena conformità della tua metodologia agli standard più rigorosi:
- IVS (International Valuation Standards): i principi globali per la valutazione;
- EVS (European Valuation Standards): gli standard di valutazione europei;
- Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa: il riferimento nazionale per la prassi valutativa.
Il processo di trasformazione della realtà immobiliare attualmente in corso, richiede ai professionisti del settore di seguire gli standard internazionali di stima, che delineano tecniche e procedure da seguire per soddisfare esigenze di chiarezza e sicurezza per mezzo del quale si garantisce una stima immobiliare precisa redatta attraverso istituti uniformati.
Saper applicare gli standard internazionali di stima è diventato determinante per i valutatori immobiliari che dovranno attestare la loro conoscenza attraverso un Esame di Certificazione.
Il corso Valutatore Immobiliare qualificato ISO 17024 e UNI 11558 ti fornisce le competenze e le conoscenze pratiche necessarie per operare con la massima professionalità sul mercato. Al termine della formazione, sarai in grado di:
- Applicare gli Standard Internazionali: adottare e implementare gli standard di valutazione riconosciuti globalmente – IVS (International Valuation Standards) ed EVS (European Valuation Standards).
- Padroneggiare le Metodologie: comprendere e utilizzare con efficacia le principali metodologie di valutazione degli immobili – il metodo comparativo, il metodo reddituale e il metodo del costo.
- Redigere Perizie Certificate: redigere perizie immobiliari complete e rigorosamente conformi alle Linee Guida ABI e al Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa.
- Comprendere il Ruolo Professionale: acquisire piena consapevolezza del ruolo e delle responsabilità etiche e legali di valutatori e periti immobiliari.
- Analizzare la Documentazione Tecnica: leggere, interpretare e utilizzare correttamente visure catastali e altra documentazione tecnica fondamentale.
- Sfruttare Strumenti Digitali: utilizzare i principali strumenti digitali per la valutazione (come Docfa, Sister, AVM, ComparEval, ReGIS) per ottimizzare il tuo lavoro.
- Gestire Casi Complessi: affrontare e risolvere con competenza casi di valutazione complessi (es. immobili locati, successioni, aste, leasing, divisioni).
Partecipando al corso online Valutazione Immobiliare, acquisirai le competenze necessarie per eseguire perizie immobiliari che soddisfano integralmente le Linee Guida ABI (Associazione Bancaria Italiana).
Nel contesto delle erogazioni creditizie e delle procedure bancarie, l’aderenza a questi protocolli è un elemento di differenziazione e professionalità. La formazione specifica fornita dal corso ti abilita a operare con autorevolezza nel rapporto con banche e intermediari finanziari.
L’attestato di partecipazione rilasciato al termine del corso online è una prova formale della tua formazione specifica e funge da requisito fondamentale per accedere alla certificazione RICEC (Registro Italiano Certificatori ed Esperti – PRS n. 085C).
La certificazione RICEC è cruciale perché include il profilo di Esperto Valutatore Immobiliare, in piena conformità con i requisiti delle normative tecniche nazionali e internazionali:
- UNI 11558:2014 (Valutatore Immobiliare)
- UNI/PdR 19:2016 (Qualificazione professionale)
Come evidenziato dalle stesse Linee Guida ABI (punto 2.3.7), la certificazione delle competenze RICEC rappresenta un requisito importantissimo per dimostrare capacità ed esperienza nel settore.
NB: il corso Valutazione Immobiliare è propedeutico e prepara all’ottenimento della certificazione delle competenze come Esperto Valutatore Immobiliare.
Crediti formativi
Alla conclusione del corso, il corsista riceverà l’attestato di partecipazione tramite posta elettronica, utile per certificare le competenze acquisite durante il percorso formativo.
Per quanto riguarda i Crediti Formativi Professionali (CFP), ove previsti, questi saranno regolarmente registrati all’interno della piattaforma dell’ordine professionale di riferimento, secondo le modalità e le tempistiche stabilite dagli enti competenti.
Tale processo consente al professionista di vedere riconosciuto il proprio aggiornamento formativo in conformità agli obblighi previsti dal proprio ordine o collegio professionale. Il rilascio dei CFP è in capo a UniPro Srl.
CNI
13 CFP
CNAPPC
13 CFP
Contenuti del corso
Il corso Valutazione Immobiliare si svolge on line, nello specifico in modalità e-learning (Fad-Asincrono).
Consiste in percorso didattico composto da lezioni audio/video abbinate a tecniche interattive.
Sarà possibile collegarsi a qualsiasi ora del giorno per usufruire del materiale e delle lezioni per un periodo di 6 mesi.
Durante l’intero periodo di fruizione del corso, il discente ha la possibilità di rivedere in qualsiasi orario tutte le lezioni, rivedere o scaricare per la stampa ogni materiale offerto; inoltre, in qualsiasi momento potrà sempre contattare il docente per eventuali delucidazioni ottenendo risposte sollecite.
Accesso illimitato h24
con esame finale online
Lezioni on demand
per studiare in autonomia 24h su 24
Risorse scaricabili
per approfondire gli argomenti più rilevanti
Prove di verifica
per verificare le conoscenze
Metodo adattivo
per migliorare le performance
Programma di preparazione
Il programma del corso online Valutazione Immobiliare è strutturato in unità didattiche che accompagnano progressivamente il partecipante nell’apprendimento delle principali tecniche di stima e delle metodologie utilizzate nella valutazione degli immobili.
Il percorso parte dall’analisi dei principi fondamentali della valutazione immobiliare, del ruolo professionale del valutatore e delle normative di riferimento, per poi approfondire gli aspetti economici e tecnici che influenzano il valore di un immobile.
La parte centrale del corso è dedicata alle metodologie di stima immobiliare, con particolare attenzione ai metodi comparativi, reddituali e finanziari utilizzati nelle valutazioni professionali. Il percorso si conclude con l’analisi di casi pratici e applicazioni operative, utili per comprendere come applicare concretamente le tecniche di valutazione in diversi contesti immobiliari.
Unità didattica 1 – Introduzione alla valutazione immobiliare
- definizione di valutazione immobiliare, stima e perizia
- il ruolo professionale del valutatore immobiliare
- requisiti e funzioni del valutatore
- normative e standard di riferimento (IVS, UNI, PdR 19:2016)
- principi etici e indipendenza professionale
Unità didattica 2 – Caratteristiche economiche degli immobili
- classificazione economica degli immobili
- caratteristiche rilevanti nella stima immobiliare
- criteri di misurazione delle unità immobiliari
- coefficienti di apprezzamento e detrazione
Unità didattica 3 – Struttura del rapporto di valutazione
- fasi del processo di valutazione immobiliare
- sopralluogo e analisi dell’immobile
- analisi del mercato immobiliare
- utilizzo dei dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)
Unità didattica 4 – Standard e formazione del valore
- formazione del valore di mercato
- principi contabili internazionali IFRS 13
- International Valuation Standards (IVS)
- European Valuation Standards (EVS)
Unità didattica 5 – Normativa edilizia e urbanistica
- Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001)
- regolarità edilizia e urbanistica
- indici territoriali e zonizzazione urbanistica
- bonus edilizi e aggiornamenti normativi
Unità didattica 6 – Condoni edilizi
- disciplina del condono edilizio
- procedure di sanatoria
- doppia conformità urbanistica
Unità didattica 7 – Catasto e visure catastali
- struttura del catasto
- rendite catastali e unità immobiliari
- lettura e interpretazione delle visure catastali
- strumenti informatici catastali
Unità didattica 8 – Due diligence immobiliare
- definizione e obiettivi della due diligence
- fasi della verifica documentale
- allegati obbligatori del rapporto di valutazione
Unità didattica 9 – Metodologie di valutazione
- classificazione delle metodologie estimative
- metodo del costo di ricostruzione
- metodo della comparazione fisica
Unità didattica 10 – Metodo reddituale
- comparazione economico-finanziaria
- criteri di valutazione reddituale
- analisi delle caratteristiche economiche dell’immobile
Unità didattica 11 – Market Comparison Approach
- metodo finanziario di comparazione
- Market Comparison Approach (MCA)
- relazione tra prezzi e valore
Unità didattica 12 – Tassi e strumenti di valutazione
- analisi dei tassi di capitalizzazione
- estrazione e utilizzo dei dati
- software per la valutazione immobiliare
Unità didattica 13 – Applicazioni pratiche
- stima di immobili residenziali
- valutazione di immobili produttivi
- stima di strutture alberghiere
- valutazione di operazioni di sviluppo immobiliare
TEST FINALE
Obiettivi professionali
Il corso online Valutazione Immobiliare prepara professionisti in grado di svolgere attività di stima immobiliare secondo gli standard riconosciuti a livello nazionale e internazionale.
Al termine del percorso i partecipanti saranno in grado di:
- effettuare valutazioni immobiliari professionali
- redigere perizie immobiliari tecniche
- applicare i principali metodi di stima immobiliare
- analizzare correttamente il mercato immobiliare di riferimento
- collaborare con istituti bancari, società immobiliari, studi tecnici ed enti pubblici.
Il corso rappresenta inoltre una preparazione utile a intraprendere percorsi di certificazione professionale nel settore della valutazione immobiliare.
Obiettivi formativi
Il corso di Valutazione Immobiliare fornisce una preparazione completa sulle tecniche di stima degli immobili e sulle metodologie utilizzate nel settore professionale.
Durante il percorso i partecipanti acquisiranno competenze relative a:
- analisi e interpretazione del mercato immobiliare
- applicazione delle principali metodologie estimative
- utilizzo degli standard di valutazione nazionali e internazionali
- redazione di rapporti di valutazione chiari e verificabili
- analisi urbanistica e catastale degli immobili
- utilizzo di strumenti e software per la valutazione immobiliare.
Il corso sviluppa inoltre competenze trasversali fondamentali per il professionista, tra cui la capacità di analisi critica, la gestione autonoma delle attività di stima e la comunicazione efficace dei risultati della valutazione.
L’obiettivo ultimo del corso Valutazione Immobiliare è fornire uno dei requisiti per accedere all’esame di certificazione di Esperto valutatore immobiliare in adesione delle norme UNI 11558:2004 e UNI/PdR 19:2016.
Requisiti del valutatore immobiliare
Anche se non è prevista nessuna iscrizione all’albo, la norma UNI 1558:2014 stabilisce i requisiti che il perito immobiliare, deve possedere per ottenere la certificazione da un ente titolato, essi sono:
- 3 anni di esperienza nel campo immobiliare;
- diploma di secondo grado;
- conoscenze in materia di urbanistica, matematica finanziaria, diritto, economia, estimo, catasto, statistica.
- competenze nella redazione di rapporti di valutazione secondo gli standard IVS e EVS.
è proprio nell’ottica dell’acquisizione delle competenze riguardo gli standard IVS ed EVS che il corso di valutazione immobiliare diventa fondamentale per ottenere la certificazione.
Destinatari
Il corso online Valutazione Immobiliare è rivolto a tutti i professionisti che desiderano conseguire la certificazione di Valutatori Immobiliari e intendono abilitarsi a redigere stime, che siano essi neofiti o agenti immobiliari che vogliono affinare le loro competenze.
In particolare, il presente corso è valido e riconosciuto per il conseguimento dei crediti formativi professionali per le seguenti categorie:
- Geometri;
- Periti Agrari;
- Periti Industriali;
- Ingegneri;
- Architetti;
- Agenti Immobiliari.
Questo percorso formativo è utile anche ai professionisti che operano nella consulenza tecnica, nella gestione del patrimonio immobiliare o nella redazione di perizie per istituti bancari e intermediari finanziari.
Tutor didattico
Potrai contare su un supporto didattico qualificato per risolvere dubbi sui contenuti e facilitare l’apprendimento. Le richieste verranno gestite dall’Help Desk in coordinamento con i docenti, assicurando un riscontro preciso e tempestivo (solitamente entro 24 ore).
Esame finale
Al termine del ciclo di lezioni è previsto un esame finale che è possibile ripetere gratuitamente in caso di mancato superamento.
Requisiti tecnici
Computer, tablet e smartphone
Connessione internet stabile
Informazioni aggiuntive e domande frequenti
Se l’offerta formativa include servizi online, questi ultimi vengono resi disponibili immediatamente all’atto dell’iscrizione.
Le lezioni presenziali sono programmate rispettando il calendario del corso che riceverai con apposita convocazione e fatte salve eventuali modifiche necessarie in itinere (cause di forza maggiore, festività, malattia del docente, ecc.).
Riceverai le credenziali di accesso alla piattaforma elearning via mail 24h lavorative. All’interno troverai tutti i contenuti eventualmente inclusi nell’offerta formativa.
Il corso è offerto in collaborazione con UniPro Srl, che si occupa direttamente della progettazione e dell’erogazione dell’offerta formativa e del rilascio dei CFP da parte degli ordini di appartenenza.
Il rilascio dei CFP, la progettazione e l’erogazione sono in capo a UniPro Srl.
Se nella scheda corso e sull’attestato sono indicati i CFP, questi verranno caricati direttamente da UniPro entro 30 giorni. Qualora invece non siano indicati, sarà necessario provvedere autonomamente alla richiesta di riconoscimento presso il proprio Ordine, trasmettendo l’attestato secondo le modalità previste.
Per gli Ingegneri: i CFP verranno riconosciuti solo se il corso è stato completato entro 6 mesi dalla data di inizio; in caso contrario non sarà possibile procedere con l’accreditamento, in conformità al regolamento del CNI.
La durata del corso è indicata in chiaro nella scheda informativa del percorso formativo.
La licenza di utilizzo è fissata in 6 mesi dall’invio delle credenziali di accesso, salvo non sia specificato diversamente all’interno del dettaglio di ciascuna offerta formativa.
Puoi accedere ai contenuti online illimitatamente on demand 24h su 24.
L’iscrizione ai corsi UniD Srl implica l’accettazione delle Condizioni generali.
209,00
249,00
Sconto entro il
05/11
Puoi pagare con
Bonifico bancario, carte di credito e PayPal
Pagamento a rate
Disponibile fino a 36 comode rate mensili scegliendo PayPal, Alma o Heylight nel checkout
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La nostra certificazione
La nostra certificazione è riconosciuta in 160 Paesi nel mondo e l’azienda segue un’attenta politica della qualità al fine di garantire al cliente servizi costantemente aggiornati e l’acquisizione di competenze che rappresentino un concreto valore aggiunto per raggiungere i propri obiettivi formativi e professionali.
